Víte, jak správně vybrat řemeslníky a na co nezapomenout ve smlouvě o dílo? - Rekonstrukce roku

Víte, jak správně vybrat řemeslníky a na co nezapomenout ve smlouvě o dílo?

Pokud nepatříte mezi kutily, kteří zvládnou rekonstrukci sami, nezbývá než se obrátit na řemeslníky. Jak ale najít opravdového profesionála, který je šikovný, poctivý a nezruinuje váš rozpočet?

Dejte na zkušenost ostatních

Rekonstruoval byt někdo z vaší rodiny, či známých? Určitě vám dá tipy na šikovné řemeslníky nebo naopak poradí, kterým firmám se vyhnout obloukem.

Hledejte na internetu

Internetové srovnávače máme na nábytek, potraviny, elektroniku, ale také na řemeslníky. Další možnost je zpracovat nabídku a vložit ji na web. Provozovatelé webu následně osloví nejvhodnější firmy, které odpovídají vašim požadavkům. Vy za pár dnů obdržíte e-mailem několik nabídek. Při hledání řemeslníků vám také mohou pomoci sociální sítě.

Oslovte více řemeslníků

Není nic špatného na tom, když oslovíte více firem a necháte si vypracovat nabídku. U takové nabídky by měla být zvlášť uvedena cena za materiál a zvlášť za práci. Tyto dvě položky vám pomohou se lépe rozhodnout. Řemeslníky poptávejte s dostatečným předstihem. Pokud máte připravený projektový plán, určitě ho se stavební firmou proberte. Pomůžete jim tím provést rekonstrukci podle vašich představ.

Smlouva o dílo

  • Smlouva by mělo být uzavřena v souladu s novým občanským zákoníkem.
  • Nesmí chybět řádné údaje o zhotoviteli – adresa, sídlo, IČO, DIČ a kontakt na oprávněnou osobu zastupující firmu.
  • U objednavatele nesmí krom jména a adresy chybět také adresa rekonstruovaného bytu.
  • Samozřejmostí je datum ukončení rekonstrukce a případné sankce za nesplnění termínu. Většinou se uvádí srážky z celkové ceny v řádu procent za každý den zpoždění.
  • Ve smlouvě musí být vždy uvedeno, zda se jedná o cenu včetně nebo bez DPH.
  • Ohlídejte si také záruční lhůtu, na materiál bývá dle zákona 2 roky, na stavební práce zákonná lhůta není. Standardně však firmy nabízí 5 let. Čím delší záruční doba, tím více firma své práci věří.
  • Při podpisu smlouvy sepište předávací protokol o předání klíčů od bytu.
  • Standardní položkou ve smlouvě bývá prohlášení firmy o dodržování pravidel domu a nočního klidu. Závěrečný úklid je samozřejmostí.
  • Každá strana musí mít možnost odstoupit od smlouvy.
  • Pohlídejte si, aby firma, která rekonstrukci bude provádět, byla pojištěná.
  • Vypracování nezávazné cenové nabídky, zaměření bytu, zjištění technických závad a konzultace je vždy zdarma. Pokud tomu tak není, zbystřete.
2018-05-03T11:02:30+00:00 Inspirace, Jak začít|